1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
24.8万円/㎡
前年比-14.0%
長崎市
25.3万円/㎡
前年比-12.4%
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サーパス住吉台弐番館
長崎県長崎市西北町
長崎電気軌道1系統 / 赤迫駅 徒歩15分
1993年築 / 8階建 / 156戸 / RC造
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1階 / 70.4㎡の場合
相場
1,480万円
21.0万円/㎡
856
1,272
1,688
2,104
AI査定結果
推定相場価格
1,480万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,272万円〜1,688万円
18.1万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス住吉台弐番館
1,380万円（19.6万円/㎡）/ 1階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 1,380万円 | 19.6万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,460万円 | 20.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,790万円 | 21.0万円 | 7階 | 85.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 650万円 | 10.8万円 | 2階 | 60.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/14 | 1,890万円 | 22.1万円 | 7階 | 85.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 23.3万円 | 7階 | 85.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/12 | 750万円 | 12.5万円 | 2階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | サーパス住吉台弐番館 長崎市西北町 | 赤迫駅15分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 156戸 | RC |
| 2024/11/16 | JGMウイングヒル滑石 長崎市大園町 | 道ノ尾駅27分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 西 | 1997年 | 148戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション葉山 長崎市滑石一丁目 | 道ノ尾駅3分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 8階 / 16階建 | 南東 | 1990年 | 118戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ダイアパレス住吉 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅5分 | 1,590万円 | 24.0万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 125戸 | SRC |
| 2024/04/17 | サーパス城山台A棟 長崎市城山台一丁目 | 平和公園駅30分 | 1,850万円 | 22.1万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/22 | サーパス城山台C棟 長崎市城山台一丁目 | 浦上駅34分 | 1,599万円 | 23.1万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/15 | サーパス城山台 長崎市城山台一丁目 | 長崎駅31分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2024/12/21 | トーカンマンション昭和町 長崎市昭和二丁目 | 西浦上駅25分 | 1,249万円 | 17.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南東 | 1989年 | 115戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ダイアパレス長崎ステーションプラザ 長崎市御船蔵町 | 宝町駅5分 | 1,630万円 | 19.9万円 | 81.77㎡ | 4LDK | 1階 / 16階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ボンヌール長崎 長崎市片淵五丁目 | 諏訪神社駅20分 | 1,150万円 | 19.3万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2025/11/25 | フォーレ東望 長崎市田中町 | 蛍茶屋駅62分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.61㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 195戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で14%下落、長崎市では12.4%下落しています。